АДМИНИСТРАЦИЯ МО
Село Апанасенковское
Апанасенковский район

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

117 от 18.12.2012

 

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕЛА АПАНАСЕНКОВСКОГО АПАНАСЕНКОВСКОГО РАЙОНА

СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

 Р Е Ш Е Н И Е

18 декабря 2012 г.                                                                                           № 117

Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края, совет муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

 РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального  обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.

 Глава муниципального образования

села Апанасенковского

Апанасенковского района

Ставропольского края                                                                   И.П.Шаповалов

 

Приложение

к решению совета муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

от 18 декабря 2012 года  № 117

 

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов на территории муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

 

 

         Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,  Гражданским кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом                            от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом                      от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Уставом муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

I. Общие положения

1. Задачей проведения осмотра зданий, сооружений расположенных на территории  муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, является установление их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, соблюдение собственниками зданий и сооружении или лицом, которое владеет зданием, сооружением, законодательства в области градостроительства.

2. Проверка обеспечения безопасной эксплуатации  зданий, сооружений проводится в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

При этом проверяется:

2.1. Наличие у собственников зданий, сооружений разработанных и утвержденных правил безопасной эксплуатации зданий и сооружений,  если в отношении таких зданий, сооружений отсутствует раздел проектной документации, устанавливающий требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

2.2.  Своевременность  проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

2.3. Своевременность проведения специализированными организациями обследований в случае выявления  при  текущих осмотрах здания аварийного состояния строительных конструкций, в т.ч. и при внеочередных осмотрах комиссиями  после стихийных бедствий (землетрясений, снегопадов и др.), пожаров и аварий.

 2.4. Наличие заключения специализированной организации об условиях дальнейшей безопасной эксплуатации  здания, сооружения с установкой даты следующего обследования

2.5. Наличие сведений в журнале  эксплуатации здания, сооружения сведений о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений по результатам наблюдений и текущих периодических осмотров.

         2.6. Своевременность проведения технического обслуживания и текущего ремонта зданий, сооружений в соответствии с проектной документацией и результатами контроля за техническим состоянием.

         2.7. Выполнение в установленные сроки мероприятий, изложенных в актах соответствующих комиссий, проводивших общие, периодические и внеочередные осмотры, а также рекомендаций специализированной организации по дальнейшей безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

3. По результатам проверок по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений  составляется акт с  рекомендациями  для устранения выявленных нарушений.

          4. Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов и правил обеспечения безопасной эксплуатации зданий, сооружений.

         5. В случаях нарушения при эксплуатации зданий, сооружений требований технических регламентов, проектной документации эксплуатация зданий, сооружений может приостанавливаться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

 II. Порядок осуществления  осмотра зданий и сооружений

1.  Осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов, проводится в случае поступления в администрацию муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края  заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

2. Осмотр зданий и сооружений проводится на основании распоряжения  администрации муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края.

Проверка может проводиться только должностными лицами, которые указаны в распоряжении.

3. Уведомление проверяемых лиц о проведении проверки не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала её проведения посредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением или  иным доступным способом.

 4. Выезд должностных лиц на место нахождения здания, сооружения  осуществляется в сроки, указанные в распоряжении.

 5. Проведение проверки осуществляется в объеме указанном в распоряжении.

 6. В случаях выявления нарушения при эксплуатации зданий, сооружений требований технических регламентов, проектной документации  проверяемому лицу выдаются рекомендации по их устранению или готовятся материалы на приостановку в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 7. По результатам проверки составляется акт.

           8. Формы документов по организации, проведению, учету и отчетности проведения осмотра зданий и сооружений утверждаются постановлением администрации в соответствии с типовыми формами, устанавливаемыми Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

            9.Администрация муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края при осуществлении проведения осмотра зданий и сооружений вправе привлекать экспертов, экспертные организации к проведению  мероприятий  по осмотру.

 III. Права и обязанности должностных лиц

1. Органом, осуществляющим осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания является администрация муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края (далее – администрация). 

2. Функции по осмотру зданий и сооружений осуществляют должностные лица  администрации (далее - должностные лица).

3. Должностные лица,  осуществляющие осмотр зданий и сооружений, взаимодействуют с уполномоченными территориальными органами государственной власти, органами местного самоуправления муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края и Апанасенковского муниципального района, органами прокуратуры и отдела внутренних дел, экспертами и экспертными организациями, в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством в области  градостроительной деятельности.

4.  Должностные лица, осуществляющие осмотр зданий и сооружений имеют право:

1) посещать при предъявлении служебного удостоверения организации независимо от форм собственности, с целью осмотра эксплуатируемых здания и сооружения, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, с составлением акта,  за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами,

2) запрашивать и получать от государственных и муниципальных органов управления, граждан и юридических лиц независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, индивидуальных предпринимателей сведения, необходимые для выполнения своих функций по осмотру зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательством и с административными регламентами;

3) обращаться в органы внутренних дел и прокуратуру Апанасенковского района за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению должностными лицами законной деятельности, а также за оказанием иной помощи при осуществлении осмотра зданий и сооружений;

4) направлять материалы о нарушениях градостроительного законодательства и требованиям технических регламентов в органы, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края рассматривать дела об административных правонарушениях, для решения вопросов о привлечении виновных лиц к ответственности и приостановке зданий и сооружений.

5.  Должностные лица при проведении осмотра зданий и сооружений обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований  Градостроительного законодательства и требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации указанных объектов., при эксплуатации зданий и сооружений;

2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы проверяемых граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

3)  осмотр зданий и сооружений проводить  на основании распоряжения    администрации о ее проведении в соответствии с её назначением;

4) соблюдать сроки проведения проверки, установленные законодательством Российской Федерации и административным регламентом;

5) не препятствовать проверяемым лицам или их законным представителям присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6) предоставлять проверяемым лицам или их законным представителям, а также лицам, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

7) знакомить проверяемых лиц или их законных представителей с результатами проверки;

8) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

9) при проведении проверки по просьбе проверяемых лиц или их законных представителей ознакомить с положениями, в соответствии с которым проводится осмотр зданий и сооружений;

10) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок;

11) исполнять иные обязанности определенные действующим законодательством;

12) не требовать от проверяемых лиц документы и иные сведения, не относящиеся к проводимому осмотру здания, сооружения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

______________________

Приложение

К Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического

состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических

регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной

документации указанных объектов на территории муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края

 

 

 

УТВЕРЖДАЮ

______________________

(подпись руководителя

уполномоченной организации)

«____»_________20___г.

 

 

АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

 

С.Апанасенковское                                                              (дата, время составления)

 

Настоящий акт составлен________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченной организации,

______________________________________________________________________________

ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений)

______________________________________________________________________________

 

с участием экспертов специалистов, представителей экспертных и иных организаций____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,

______________________________________________________________________________

должность, место работы)

на основании распоряжения администрации муниципального образования села Апанасенковского Апанасенковского района Ставропольского края от «___» ________г. № ____

Объект осмотра: ________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения, его место нахождения)

При осмотре установлено:

_____________________________________________________________________________ (подробное описание   данных, характеризующих состояние объекта осмотра)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Выявлены (не выявлены) нарушения:______________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения

______________________________________________________________________________

требований технических регламентов, проектной документации)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:________________________

______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

При осмотре присутствовали:

______________________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Приложения к акту:

______________________________________________________________________________

(материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, 

оформленные в ходе осмотра)

 

Подписи лиц, проводивших осмотр

                                     __________________________                                     

__________________________

__________________________ 

__________________________

__________________________

 

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *